فيلا متصلة متميزة (زاوية ممر) | الجبيل الصناعية ـ حي الأحساء الشمالية ـ 411م²

فرصة سكنية واستثمارية فريدة في قلب الجبيل الصناعية – حي الأحساء الشمالية. فيلا متصلة (بيوت التأمينات)، تتميز بمساحة أرض واسعة جداً وشرحة (411م²)، وموقع استراتيجي بواجهة غربية، يحدها من الشمال ممر بعرض مترين يؤدي مباشرة إلى المسجد ومركز حارة الريان مما يمنحها خصوصية عالية وهدوء تام. الفيلا مسترجعة من صيانة سابك وجاهزة تماماً للمعاينة والسكن الفوري.

تفاصيل العقار:

• نوع العقار : فيلا سكنية متصلة (متميزة – زاوية ممر)
• حالة الصك : صك حر
• المساحة الإجمالية : 411 متر مربع
• عمر العقار : 31 سنة
• الواجهة : واجهة غربية (ويفتح شمال البيت على ممر بعرض مترين يؤدي مباشرة إلى المسجد ومركز حارة الريان)
• حالة العقار الحالية : مسترجع من صيانة سابك وجاهز تماماً للمعاينة والسكن (التكييف بالكامل إسبليت)
• الوضع الاستثماري والسكن : جاهز للسكن الفوري للعائلات أو الاستثمار الآمن
• الموقع : حي الأحساء الشمالية (حارة الريان – بالقرب من الخدمات الحيوية)

توزيع العقار (تصميم ذكي ومساحات استغلال ممتازة):

الدور الأرضي (مساحات ضيافة وعائلة موسعة) :

• صالة عائلية كبيرة جداً (تم إلغاء غرفة النساء وضمها مع الصالة لتوسعة المساحة)
• دورة مياه مخصصة للنساء
• مجلس رجال واسع
• دورة مياه مخصصة للرجال
• مقلط شرح (تم ضم المطبخ السابق إليه لتوسعة صالة الطعام)
• مطبخ التوسعة الجديد بمساحة (6×6) متكامل ومجهز، ويحتوي على دورة مياه وعدد 2 مغاسل للنساء
• مخزن صغير ذكي أسفل الدرج

الدور الأول (جناح النوم والخدمات) :

• صالة معيشة علوية خاصة بالعائلة
• 4 غرف نوم مريحة (منها غرفتين ماستر بحمامات مستقلة – إحدى الغرف الماستر تقع ضمن التوسعة بمساحة 6×6)
• دورة مياه إضافية تخدم الغرفتين الأخريين
• غرفة غسيل مستقلة (تحتوي على غسالة ملابس ونشافة)
• غرفة خاصة بالعاملة المنزلية مع دورة مياه مستقلة

الحوش والمرافق الخارجية :

• كراج خاص بالسيارات
• خيمة خارجية مجهزة ومكيفة بمساحة (4×6)
• دورة مياه خاصة بالحوش

العنوان :

الجبيل الصناعية – حي الأحساء الشمالية – حارة الريان

الترخيص العقاري :

• رقم رخصة فال : 1100258174