فيلا زاوية 457م² على شارعين ونافذ | الجبيل الصناعية ـ حي جلمودة (محلة الرياض)

فرصة سكنية واستثمارية استثنائية في حي جلمودة (محلة الرياض) الراقي! فيلا مميزة من بيوت الهيئة الملكية (طراز A1) على مساحة 457م²، تقع على شارعين (أمامي وخلفي) ونافذ بخصوصية عالية جداً (جار من جهة واحدة فقط)، وفي موقع استراتيجي يبعد 180 متراً فقط عن المسجد وبالقرب من الواجهة البحرية، ممشى الديرة، وشارع السلام التجاري.

تفاصيل العقار الأساسية :

• نوع العقار :  فيلا سكنية — بيوت الهيئة الملكية (طراز A1) 
• المساحة الإجمالية :  457 متر مربع 
• عمر العقار :  10 سنوات 
• حالة الصك :  صك مرهون 
• قيمة الرهن: 270,000 ريال (للهيئة الملكية) 
• نوع العرض :  مباشر من المالك 
• الصيانة :  صيانة كاملة للمنزل من شركة سابك 
• التكييف والأجهزة :  تكييف مركزي + مكيف سبليت (جميع الأجهزة متوفرة) 
• التوسعة :  المنزل مهيأ لبناء إضافي بنسبة 40% مع إمكانية بناء غرف مستقبلية 
• وضع الفيلا الحالي :  مؤجرة (ويتم خروج المستأجر عند البيع بالاتفاق مع المالك) 
• الموقع :  الجبيل الصناعية – حي جلمودة (محلة الرياض) 
• موقع الشارع :  زاوية على شارعين (أمامي وخلفي) ونافذ (جار من جهة واحدة) 

التفاصيل المعمارية وتوزيع الأدوار :

الدور الأرضي (الاستقبال والخدمات) :

• مجلس رجال رسمي 
• مقلط طعام للرجال 
• صالة معيشة عائلية 
• مطبخ مجهز 
• غرفة غسيل مستقلة 
• عدد (2) دورة مياه

الدور الأول (الجناح العائلي) :

• عدد (4) غرف نوم (منها غرفة ماستر بحمام خاص) 
• مساحة مخصصة لغرفة مستقبلية إضافية

الدور الثاني (الملحق العلوي) :

• غرفة نوم إضافية 
• دورة مياه مستقلة 
• تكييف سبليت

المرافق الخارجية والحوش :

• حوش كبير جداً مع إمكانية إضافة مطبخ خارجي 
• جار من جهة واحدة فقط لخلق أعلى درجات الخصوصية 
• يبعد عن المسجد 180 متر فقط 
• قريب جداً من روضة الرياض، ممشى الديرة، شارع السلام التجاري، وقتنس النسائي، والواجهة البحرية 

العنوان : 

الجبيل الصناعية – حي جلمودة (محلة الرياض)

الترخيص العقاري :

• رقم رخصة فال : 1100086447